Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die entgeltliche Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung zwischen: Zirwick Apartment Inhaber: Dominik Zirwick Carl-Orff-Str. 5 92670 Windischeschenbach Deutschland – nachfolgend „Vermieter“ – und dem Gast – nachfolgend „Mieter“ –. Sie gelten für Direktbuchungen über die Website sowie ergänzend für Buchungen über Drittplattformen (z. B. Booking.com, Airbnb), soweit deren Bedingungen dem nicht entgegenstehen.
2. Mietobjekt
Der Vermieter vermietet insgesamt fünf Ferienwohnungen zu Beherbergungszwecken. Die genaue Bezeichnung der gebuchten Wohnung ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.
3. Vertragsschluss
Der Beherbergungsvertrag kommt erst mit der schriftlichen Buchungsbestätigung (per E-Mail oder über das Buchungssystem) durch den Vermieter zustande.
4. Preise und Zahlungsbedingungen
Die angegebenen Preise verstehen sich als Endpreise inkl. gesetzlicher Steuern. Der gesamte Mietpreis ist sofort bei Buchung fällig. Die Zahlung erfolgt wahlweise per: PayPal oder Überweisung (Vorkasse). Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.
5. Anreise, Abreise & Check-in
Check-in: ab 15:00 Uhr Check-out: bis 10:00 Uhr Der Check-in ist erst nach vollständigem Ausfüllen des Check-in-Formulars möglich. Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
6. Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung darf nur von der bei der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Haustiere sind ausschließlich nach vorheriger Absprache erlaubt. Rauchen ist in der Ferienwohnung strengstens verboten. Bei Zuwiderhandlung wird der dadurch entstehende Mehraufwand (z. B. Sonderreinigung, Geruchsneutralisation) gemäß Hausordnung dem Mieter in Rechnung gestellt. Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages und zwingend einzuhalten.
7. Hausordnung
Die separate Hausordnung ist Bestandteil der AGB. Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht in diesem Fall nicht.
8. Stornierung und Rücktritt durch den Mieter
Eine kostenfreie Stornierung ist bis 30 Tage vor Anreise möglich. Bei Stornierungen ab 29 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise werden 100 % des Mietpreises fällig. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Stornierung beim Vermieter. Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
9. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten, z. B. bei: höherer Gewalt, unvorhersehbaren Ereignissen, falschen Angaben des Mieters, Verstößen gegen diese AGB oder die Hausordnung. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall zurückerstattet.
10. Haftung des Mieters
Der Mieter haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern verursachten Schäden. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Eine Kaution wird nicht erhoben; der Vermieter behält sich jedoch vor, Schadensersatz geltend zu machen.
11. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen. Für persönliche Gegenstände des Mieters wird keine Haftung übernommen.
12. Höhere Gewalt
Wird die Erfüllung des Vertrages durch höhere Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, Pandemien, behördliche Anordnungen) unmöglich, sind beide Parteien von ihren Leistungspflichten befreit. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht.
13. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung auf der Website des Vermieters.
14. Vertragssprache
Die Vertragssprache ist Deutsch.
15. Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist – soweit gesetzlich zulässig – Weiden in der Oberpfalz.
16. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
